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外墻清洗
  外墻清洗是高空清洗的一種,是一種非常危險的保潔施工項目,外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈整潔,更重要的是要確保高空清洗技術(shù)人員的人身安全。
  這就要求保潔公司的施工人員有著(zhù)非常豐富的高空清洗操作經(jīng)驗,并有良好的管理團隊和過(guò)硬的自我安全保護措施。
  本公司從這些方面著(zhù)手首先解決了施工工具的安全性,采用雙保險的跳板清洗方式,由專(zhuān)人負責現場(chǎng)施工,責任到人,嚴厲執行施工安全要求,在上百次的外墻清洗施工中無(wú)任何安全事故。
一、外墻清洗項目崗位分工及職責項目經(jīng)理:
   需要具有多年各種類(lèi)型外墻清洗管理經(jīng)驗與實(shí)施經(jīng)驗,對項目的實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量負責;負責解決項目施工過(guò)程中出現的各種疑難問(wèn)題;并與客戶(hù)及相關(guān)人員的協(xié)調工作。
現場(chǎng)主管:
   需要具有多年各類(lèi)型大廈高空外墻清洗作業(yè)的實(shí)施經(jīng)驗,配合項目經(jīng)理對作業(yè)現場(chǎng)人員進(jìn)行調度并指導作業(yè),保證施工安全。
外墻清洗作業(yè)人員:
   具有多年各類(lèi)型高空清洗作業(yè)豐富經(jīng)驗及良好的個(gè)人綜合素質(zhì)。
二、外墻清洗作業(yè)人員操作規程
   1、作為專(zhuān)業(yè)外墻清洗公司,必須要求施工人員完全遵守公司與客戶(hù)約定的各項條款按標準施工作業(yè);作業(yè)過(guò)程中必須嚴格執行各項安全操作規范及質(zhì)量標準,保質(zhì)保量的完成任務(wù)。
   2、作業(yè)人員在與客戶(hù)交流時(shí)需要客氣、周到、友善,不頂撞客戶(hù),禮貌交流。
   3、作業(yè)現場(chǎng)應遵守客戶(hù)或相關(guān)管理的規定,文明施工,不得影響他人辦公或生活。
   4、作業(yè)施工人員應積極配合客戶(hù)對施工質(zhì)量的監督,接受客戶(hù)的指導與檢查。對不合格項目及時(shí)整改,不能有不良情緒,必須始終堅持客戶(hù)是上帝的工作態(tài)度。
   5、施工作業(yè)過(guò)程中必須注意保護客戶(hù)的一切設備、設施,安全文明施工。
三、施工方案
l外墻清洗方式:目前外墻清洗主要采用吊板清洗方式。
吊板外墻清洗所用工具:
   ①、吊繩(高空作業(yè)繩,拉力為240000牛頓左右)
   ②、副繩(安全保護繩,拉力為22000牛頓左右)
   ③、吊板(水曲柳木材制)
   ④、鋼絲繩(直徑10毫米不銹鋼)
   ⑤、U型蟹扣(不銹鋼制)
   ⑥、自鎖器:當工作繩出現問(wèn)題時(shí),自鎖器自動(dòng)使副繩起安全保護作用。
   ⑦、安全帶(純尼龍繩)
以上7部分組裝成一個(gè)坐式高空吊板,具體操作方式又分為如下4步:
   1、先在樓頂平臺選一個(gè)栓繩子的固定地方,繩子要多栓幾圈,反復負重試驗做到萬(wàn)無(wú)一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底,以防磨擦導致繩索斷裂。
   2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結,在板邊栓上吊桶,里面裝小半桶清潔劑。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布,就可以上板開(kāi)始工作。因為有一種特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不會(huì )往下滑。人控制繩索,可以自由操作,簡(jiǎn)單的說(shuō)往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn),完全由施工人員自行控制。
   3、樓頂設立專(zhuān)門(mén)安全人員做安全保護!
   4、樓底設安全巡視保護人員。
外墻清洗施工條件:
   1、氣候條件:外墻清潔必須要在良好的天氣情況下才能進(jìn)行,特別是風(fēng)力應小于5級,超過(guò)5級風(fēng)力應立即停止工作;雨雪及大霧天氣和低溫天氣(0度以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗。
   2、人員條件:外墻清洗的施工人員必須有良好的身體和心理素質(zhì),年齡應在40歲以下,體重在60公斤以下,血壓和心臟、視力良好,一定不能有恐高癥。
   3、設備條件:外墻清洗的設備必須處于良好的狀態(tài),如果吊板發(fā)毛或部者繩分絲股漸裂的現象應立即更新。
l外墻清洗操作
準備工作:
(1)查看實(shí)際天氣情況,特殊天氣暫停施工。
(2)現場(chǎng)勘察施工難度,設計****施工方案。
(3)準備全部施工工具。
(4)施工人員按規定系好安全帶,將自鎖器單獨懸掛于安全繩子;
(5)現場(chǎng)安全監督員到崗。
(6)放置高空作業(yè)指示牌,做到萬(wàn)無(wú)一失。
操作進(jìn)行:
(1)操作人員坐于吊板規定位置,將所有用具連在吊板上口側身下;(2)緩緩將吊板下放,到達起初工作位置;(3)用水槍對準工作位置噴水,初步除去塵灰,然后將清潔劑涂在玻璃或墻上,稍后用外墻刷擦拭,最后用清水將污水沖洗干凈。(4)一個(gè)位置工作結束,緩緩調整至下一個(gè)位置繼續清潔直該縱向位置至工作結束,然后再橫向移動(dòng)位置;(5)整個(gè)工作過(guò)程中,安全監督應自始至終作現場(chǎng)安全監督,不得擅離職守;(6)清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑,否則會(huì )造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。
注意問(wèn)題:
(1)整個(gè)外墻清洗的施工工作過(guò)程中,安全監督應自始至終貫穿整個(gè)現場(chǎng),不得擅離職守;(2)清洗玻璃幕墻嚴禁使用堿性清潔劑,否則會(huì )造成幕墻鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重后果。(3)工作結束后應獎將吊繩、安全繩收好,并檢查工具被損情況,如發(fā)現繩子被損,應作報廢處理。
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